问道如何买房子，有懂得吗

买房子必问的问题买房子必问的问题买房子肯定是要了解房子的相关信息的，一般都是需要问售楼处的工作人员，那买房子必问的问题有哪些呢？

1、 户型。问清楚户型有哪些，户型的朝向怎么样等，购买房子即使不住打算转手卖出去或者转租，也要考虑好户型问题。户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。

2、 小区的硬件设施。比如何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里等。这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。

3、 周围离商业区有多远，是否有学校和医院在附近。如果是买来自己住的话，要考虑自己的居住习惯，如果喜静，要看房子是在闹市区还是郊区。同时学校和医院这些必备的是否在附近。

4、 土地的使用年限。这个一定要问好，这涉及到日后办房产证等一系列房屋使用年限的问题。

5、 物业费以及物业公司。问好物业费避免日后的纠纷，也要问好负责的物业公司是哪家，有的物业公司并不正规，问好是哪一家，提前了解好服务水平。

6、 规划图。看小区的规划图，大致了解一下小区的建造特点和所在区域都临近哪些地方。

7、 问公摊面积。要知道自己的钱都花在哪里，值不值，有所比较，这样才能买到自己心仪的房子。

8、 问有哪些优惠政策。买房毕竟是一笔不小的开支，问一下是否有优惠政策，看自己符不符合，也算一下这个房子值不值得购买。买房子要注意什么买房是每个人人生当中的大事情，有些人拼搏了一辈子就是为了有家，能够有一个归属感，对于普通的老板姓而言，买房子是一件大事儿，从选择房子到确定购买，每走一步都需要小心翼翼，不然可能会在买房的过程当中受骗，今天小编为大家带来了有关买房子要注意什么的相关资料，带大家一起去看看买房的四大注意事项。

1、 买房子要注意什么房价一直都是我们关注的大问题，房地产商为了使消费者有兴趣，通常都会将价格给降低，我们都知道世界上没有免费的午餐，虽然价格降低了，但是可能在其他方面的服务上就不好了，所以在买房的时候不要一味的冲着价格去，应该结合其他的因素来选购。

2、 买房子要注意什么-地理位置要想选到地理位置足够好的住宅，那么价格肯定是下不来的，位置比较偏，价格也就会便宜很多，很多人都喜欢住在市中心当中，一窝蜂的想要去抢，房价就会不断的上涨，而那些被人们遗忘的房子则会放低价钱，小编在这里提醒大家应该理性的购房，根据自家的经济能力来购买，不能说不是中心的房就不好，郊区的空气非常的清新，现在到处交通都非常的方便，来往都很简单。

3、 买房子要注意什么-产权产权可以说是最大的事情，在购买的时候应该了解一下住房的产权时间有多长，不少房地厂商因为产权快到期了，便会低价将这套房给卖掉，我们来举例有些，公寓的产权是四十年，如果是这块地皮早就在使用当中的，现在才开始盖房，等到交房以后，客户拿到房其实就只剩下二十五年的时间了，十五年之前就已经使用过了，这样消费者的利益就有了很大的损失。

4、 买房子要注意什么-车位车位也是购房的一大问题，现在可以说每家每户都有了自己的小车，住宅空间就那么大，这是无法改变的，等到车子渐渐变多，那么停车位就是一个非常大的问题，一般楼盘当中都是带有地下停车位的，在没买房之前，消费会把你当成上帝一样的对待，只要你开口，说不定还会给你降低价钱，一旦购买房之后你再来问，那么态度就完全不一样了。